Objektbeschreibung
Diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Duisdorf bietet modernen Wohnkomfort auf 62 m². Die Wohnung besticht durch einen sonnigen Balkon, auf dem Sie den Blick auf die ruhige Umgebung genießen können. Alle Räume sind modern ausgestattet und das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss. Die Einbauküche bietet viel Platz für kulinarische Aktivitäten. Das Wohnzimmer ist mit einer eleganten Wandverkleidung aus grauem Stein gestaltet, was dem Raum ein modernes Flair verleiht.
Die Wohnung wurde laufend modernisiert: 3-fach verglaste Fenster, ein energiesparendes LED-Beleuchtungssystem und ein Smart Home System, das die Steuerung von Beleuchtung und Heizung per App oder Sprachbefehl ermöglicht. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Fernwärmeanlage. Renovierungen, wie das neue Dach (2015) und die modernisierte Fassade (2016), machen die Wohnung besonders attraktiv.
Im Untergeschoss stehen Ihnen drei Kellerräume sowie ein Dachboden zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum bieten.
Lage
Die Wohnung liegt im beliebten Ortsteil Duisdorf, einem lebhaften Viertel von Bonn. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Der Stadtkern von Duisdorf mit seinen vielfältigen Geschäften und Restaurants ist nur 10 Gehminuten entfernt.
Für Pendler ist die Lage ideal: Die Autobahn A565 ist in 5 Minuten zu erreichen, ebenso wie zahlreiche Bus- und Bahnverbindungen, die Ihnen eine flexible Mobilität ermöglichen. Duisdorf ist eine familienfreundliche und gut angebundene Wohngegend mit einer hohen Lebensqualität.