Der Kaufvertrag Ihres Hauses ist ein wichtiger Vertrag. Er regelt die Rechte und Pflichten von Käufer und Verkäufer beim Immobilienverkauf. Damit der Kaufvertrag optimal vorbereitet werden kann, gibt es hier einige Tipps zur richtigen Vorgehensweise.

Immobilienkaufverträge müssen grundsätzlich notariell beurkundet werden. Dies gilt sowohl für den Kauf einer Immobilie als auch für den Verkauf. Aufgrund der Komplexität des Vertrags ist es ratsam, sich vorab von einem Anwalt beraten zu lassen. Dies ist insbesondere dann wichtig, wenn es sich um ein teures Haus handelt oder der Verkauf an eine Kapitalgesellschaft erfolgt.

Die notarielle Beurkundung des Kaufvertrags hat den Vorteil, dass der Vertrag rechtskräftig wird. Dadurch kann er nicht mehr von einem der beiden Vertragspartner angefochten oder widerrufen werden. Die notarielle Beurkundung ist jedoch auch mit Kosten verbunden. Diese Kosten müssen in der Regel von demjenigen getragen werden, der den Vertrag unterschreibt.

Eine mündliche Vereinbarung zum Kauf einer Immobilie ist nicht rechtskräftig. Es empfiehlt sich daher, immer einen schriftlichen Vertrag abzuschließen. Dieser sollte von beiden Vertragspartnern unterschrieben werden.